26/01/2015

Cererile din mediul online in 2014. Crestere de 50% in 2015 pentru apartamente, case si executari silite

Odata cu dezvoltarea mediului online, tot mai multi clienti aleg ca sursa de informare internetul, fapt ce a modelat industria imobiliara si modul in care companiile imobiliare interactioneaza cu clientii lor.

Daca in urma cu 15 ani promovarea imobilelor se facea prin intermediul sectiunilor speciale de anunturi din ziarele tiparite, iar acum 10 ani banerele erau un mod perfect de a atrage atentia clientilor, dezvoltarea mediului online a adus o adevarata revolutie in modul in care se face promovarea proprietatilor, companiile imobiliare fiind nevoite sa se reinventeze pentru a ajunge la potentialii clienti.

Compania imobiliara Regatta a inregistrat in 2014 un total de 6500 de cereri dintre care 92% au provenit din promovarea online si 8% din banere si alte tipuri de promovare offline.

Diferentele fata de anul 2013 sunt semnificative, Regatta reusind o crestere a numarului de cereri cu aproape 120%.

Daca in 2013 80% din solicitari proveneau din mediul online si 20% din alte surse offline, observam ca aceasta crestere a fost sustinuta in cea mai mare parte de promovarea pe canale online.

Acest lucru poate fi pus pe seama a 3 factori importanti printre care: cresterea pietei imobiliare din 2014, mutarea clientilor tot mai mult catre mediul online, dar mai ales cresterea promovarii site-ului companiei, Regatta.ro care a furnizat in 2014 peste 60% din cererile provenite din internet.

Catre ce segmente s-au indreptat cererile:

Analiza companiei Regatta arata ca 65 % din cereri au fost pentru ofertele de vanzari si inchirieri rezidentiale, 11% pentru segmentul comercial, 8% pentru birouri, 5% pentru industrial si 5% pentru proprietatile executate silit, 6 procente fiind impartite de alte 2 departamente.

Numar record de vizitatori straini pe Regatta.ro

Din totalul vizitatorilor unici ai site-ului Regatta.ro, aproape 20% sunt straini (aprox. 40.000 unici), fapt nemaintalnit pana acum in cei peste 18 ani de existenta ai sai.

Top 17 cei mai interesati vizitatori de proprietatile din Romania in functie de tara:

60% din vizitatori sunt din Bucuresti

Traficul mobil se apropie rapid de desktop

Anul 2014 a reprezentat o crestere spectaculoasa in ceea ce priveste numarul de vizitatori ce utilizeaza dispozitive mobile. Astfel, daca in 2013 Regatta avea aprox. 15% trafic de pe acest tip de dispozitive, tabletele si telefoanele au ajuns sa reprezinte peste 35% din traficul total inregistrat pe site.

Cele mai vizitate sectiuni din site

Cele mai cautate 5 sectiuni din site au fost urmatoarele:

Parte din segmentul Rezidential, sectiunile de Apartamente de vanzare si Case / vile de vanzare nu doar ca au inregistrat cele mai multe vizite, ci si cele mai multe cereri, rata de conversie fiind undeva la 4% (numarul de cereri / 100 vizite), peste media companiei de 3% .

De remarcat este categoria de Executari silite, care a inregistrat in 2014 o crestere spectaculoasa atat din punctul de vedere al numarului de vizitatori, cat si al numarului de cereri, datorat promovarii intense a imobilelor executate silit in ultimul an pe toate canalele media si a largirii portofoliului de oferte, Regatta fiind compania imobiliara cu cele mai multe oferte de astfel de imobile.

Rata de conversie pentru imobilele executate silit se apropie de 6%, fiind cea mai buna cifra dintre toate segmentele imobiliare abordate de Regatta, lead-urile avand o calitate foarte buna.

Astfel, segmetul executarilor silite are toate premisele ca in anul 2015 sa-si continue trendul pozitiv din ultimul an.

In anul 2015, volumul de cereri va creste cu 50% fata de 2014

Pentru 2015, compania Regatta anticipeaza o continuare a cresterii numarului de cereri cu cel putin 50% fata de 2014, fapt relevat si de graficele furnizate de Google Trends, potrivit carora inceputul de an 2015 este cel mai bun din istoria cautarilor inregistrate de motorul de cautare in domeniul imobiliar

Acest grafic reprezinta evolutia volumului de cautari pentru expresia “apartamente de vanzare”, una dintre cele mai importante din domeniul imobiliar (18.100 cautari/luna)

Observam de asemenea cresterea continua a cautarilor pe Google, chiar si pe perioada crizei, fapt ce reflecta numarul tot mai mare al cumparatorilor care aleg sa caute imobile pe internet.

In concluzia acestei analize bazata pe activitatea companiei Regatta, putem spune ca viitorul boom imobiliar va fi cu siguranta online, datorita numarului covarsitor al celor care aleg sa-si caute viitoarea proprietate in acest mediu,  peste 90% din cerere provenind din canalele de promovare online.